Покупка дома (виллы) и права аренды на землю на Пхукете

Земля, на которой расположен объект недвижимости может быть приобретен иностранцем на правах аренды. Застройщик арендует земельный участок для покупателя на срок равный 30 годам с возможностью продления как минимум еще на два срока по 30 лет, в итоге срок аренды земли может составить до 90 лет. Хороший контракт аренды земли должен содержать условие, что в случае изменения тайского законодательства, допускающего владение землей иностранцем, по запросу владельца недвижимости он может стать и владельцем земли под ней.

Недвижимость может быть куплена как частным лицом, так и компанией (например, офшорной), основанной покупателем. Это обычная практика, когда покупатель регистрирует компанию для покупки недвижимости и оформления права аренды на земельный участок под ней. Этот подход выгоден тем, что перепродажа недвижимости становится очень простым процессом — достаточно просто передать компанию новому владельцу и вместе с ней к нему перейдет право на недвижимость. Изменять имя владельца недвижимости и арендатора земли в данном случае не требуется.

Для того, чтобы посмотреть варианты вилл на продажу — воспользуйтесь формой поиска справа. 

Поиск недвижимости